第三百五十七章 签订合同

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    第三百五十七章签订合同
    可是山羊胡老头见到对方将这样的一件事交给一个不成熟的年轻人，而且这个年轻人在他看来非常的浅薄，不由心中多了几分轻视
    他先做了一番自我介绍，叫马亨发，他身后的那个中年人是他侄子，叫马进，他们这次谈承包这片山区进行旅游项目开发，是以马氏集团投资公司的名义来进行的
    叶平了解这马亨发的心思，这马亨发以为已经将他看穿，轻易能将他拿下，使他们陷入被动，也就好掌握了
    说白了，寻宝是重点，旅游项目无非就是想用这种方式掩人耳目，谈判只是一个过程，他们之所以想要获得主动权，就是想在附加条件里呈现
    叶平心中已经隐约猜测到对方的附加条件会是什么，所以他还没有和对方正式开始谈，就想到了堵死对方的办法
    叶平没有主动开口
    马亨发抚了抚山羊胡，用那犀利的眼神盯着叶平，道，“年轻人，既然这村里的人都推举你来谈这件事，那恕我开门见山了”
    “这片山区我们在此之前就做过调查，可以说这片山区在这芴峰山周边一带，除了山水自然环境不错，生态保持原始自然以外，非常的贫瘠，矿产资源不如附近的石头村，山水风貌不如后面的宝丰乡，山禽走兽数量不如上北兆乡可以说一无事处，而从风水上来说，这里自古就是一处锁龙之地……”
    听对方一直在说些贬低的话叶平打断了他，淡然道，“别说这些没用的，既然这里在你们的眼中一无事处，穷山恶水，那你们还跑来做什么，既然想承包并进行投资自然有你们的目的所在，别把大家当傻子你就干脆爽快一点说出你的意向”
    听了这番话，马亨发心中有些诧异，不由多看了对方几眼，心中的轻视收敛了几分道，“既然这是一项投资，那么投资的风险与投资获取的回报必须是成正比的，我们调研了这片山区，能建立的风景旅游带是北部一带的高矮相间，雾气迷漫的山区，而南边一带只能建一些附加的功能与休闲娱乐设施”
    “所以综合预算下，这里的投资最多不能过两亿，其中就包括山区土地征收费用而且我们要在这片山区地带进行开发建设，那么这村子周边也必须接受相应的改造……”
    “不行”
    还不等马亨发把话说完，叶平就打断了他想提的附加条件沉声道，“你不必说了，还是我来说说我的条件，你们要承包的是这片山区，承包范围不得越过山脚附近一带的林区，另外那条山溪生态不得破坏而包含进去的那些属于向阳村民的山地，每亩征地补偿费用不得低于十万整个山区面积承包费用每年不得低于五千万”
    “另外，签订合同时，时间不得过五年，你们承建项目时，可能会造成向阳村周边环境污染，对村民生活造成影响，所以这额外费用必须按年支付，并一次付清”
    “而你们建设项目时使用人力，这向阳村的村民你们必须优先考虑提供工作机会，至于你们说要改造村子周边，范围已经出合同划定的范畴，还是想都不要想了，这就是我们的基本条件，你们若答应，那就继续谈，要是不答应，那就请便，以后不要再来了”
    听了叶平提到了这些条件，马亨发眼角闪过一抹讥讽，道，“范围不过那片山林地带也可以，那你一共想要多少钱才愿意签合同？”
    叶平当然捕捉到了这老头的讥讽之意，仍是淡然说道，“我所说的这些条件，属于向阳村方面明码标价的费用一共是五千万，当然其中有一千万是属于基本保证金，一旦你们做出侵害向阳村民利益的事情，那么我们就要扣除部分保证金来弥补村民的损失……”
    说到这里，叶平顿了顿，见旁边那位马进脸色阴沉，想要发作，便继续道，“当然，我争取的这部分利益当中，还有四千万都是属于必须要保障向阳村既得利益的，至于那承包山区的费用，你们事后可以与省政府主管旅游业的副省长谈……”
    马进冷笑道，“就那些没有经济价值的破烂山地，征地费用就要每亩十万以上，还要什么额外补偿，你当我们钱多人傻不是……”
    “我答应你”
    不待马进把话说完，马亨发一挥手就直接做了决定，道，“那就商量下细节，你们这村子我们该出的相关费用一分不会少你们，至于政府方面，我们自会再去谈的”
    于是，叶平就细节方面与马亨发进行了一番详谈
    马亨发在经过与叶平一番讨价还价的口舌之争后，马亨发并没有从叶平这里讨得多少好处，就是连他提出的几个很隐秘的附加条件，也被这年轻人轻意识破
    但是他们对于这片山区志在必得的心态过于急切，这点被叶平牢牢把握住，就使得他们一直陷入被动，一再的妥协
    要么接受对方的条件，要么就离开，不用再谈
    以这年轻人展现出来的谈判能力与手腕，马亨发这才惊讶地发现，他似乎有些对这个年轻人过于轻视了
    商谈好细节之后，叶润田把村里的几个代表叫了过来，叶平让叶润田把合同内容给大伙读了一遍
    大伙听了以后，都没有异义，甚至心中还暗自兴奋
    尤其是那些山地，叶平为他们争取了每亩十万的征地补偿费用，虽然是一次性的，但这样算下来，每家都能得个好几十万，而且每年还有福利性的补偿，每家也能分到不少钱，仅是这些，就一下子让整个向阳村民们脱贫致富了
    至于对方会不会真的建设开发旅游区，向阳村民们反倒非常冷静，看得很透彻，并没有太放在心上
    在敲定好了合同内容之后，叶平作为向阳村民的代表，就先在那合同上签字按了手印，然后其它村民们这才纷纷签名按下了手印(未完待续) 百度 求小说网 有求必应！ 疯狂农场 https://www.qiuxiaoshuo.cc/read/cogck/cfacgkas.html 全文阅读！求小说网,有求必应！